不動産会社が家具を開発！？東通グループの新ブランド「COTCO」が働き方と暮らしを変える

不動産会社が家具ブランドを始動！東通グループ「COTCO」が提案する新しい働き方と暮らし

東京を中心に不動産事業を展開する東通グループが、この度、オリジナル家具ブランド「COTCO（コトコ）」の展開を発表しました。不動産のプロが手掛ける家具とは一体どんなものなのでしょうか？そのコンセプトは「Furniture as a Connector.（『個』と『共』をつなぐ。）」。多様化する現代の働き方や暮らしの悩みを解決し、より心地よい空間を創造することを目指しています。

「COTCO」とは？新しい空間価値を創造する家具

「COTCO」は、家具を単なるモノとしてではなく、社会課題や日常の不便をスマートに解決する「空間の仕掛け」として提案するブランドです。一人ひとりの個性や多様な過ごし方に寄り添いながらも、他者や社会との心地よい関わりを生み出すことを目指しています。

ブランド名の「COTCO」には、以下の想いが込められています。

• CO：個（Individual）- 自分らしく過ごせる環境の提供

• T：東通（TOTSU）の精神 – 東通グループが掲げる「不動産をもっと自由に大作戦」の意志を家具デザインに注入

• CO：共（Together）- 人や社会とつながる空間の創出

不動産会社が家具を開発する背景

東通グループが自ら家具開発に乗り出した背景には、不動産事業で培った深い知見があります。同社が手掛けるセットアップオフィス（入居後すぐに業務を開始できるよう、家具や内装が整えられたオフィス）やホテル、賃貸住宅において、既製品では満たせない「現場のリアルな課題」を解決し、空間全体の完成度を飛躍的に高めることを目的としています。サイズ感、配線や収納の使い勝手、耐久性やメンテナンス性といった細部にまでこだわり、空間価値の最大化を図ります。

また、建物の提供で終わらず、社会や利用者の変化に合わせて柔軟にアップデートできる家具を通じて、お客様との長期的な関係性を築き、持続可能な空間ソリューションを提供していく考えです。

現代オフィスに求められる休息空間「仮眠ブースチェア」

「COTCO」ブランド展開の先駆けとして、まず開発されたのが、ウェルビーイング（心身ともに健康で幸福な状態）を高める「仮眠ブースチェア」です。現代のオフィスに求められる「健康的に働ける場所」を実現するため、パーソナル空間を確保できる専用チェアとして、2026年6月中旬より東通グループの自社新社屋に導入されました。

このチェアは、限られたオフィス面積を最大限に活用し、業務を圧迫せずに確実なリフレッシュ環境を提供するために開発されました。オフィスを「働くだけの場所」から「健康的に働ける場所」へと再定義する、東通グループの新たな挑戦の第一歩と言えるでしょう。

「仮眠ブースチェア」の主な特徴

• スマートフォンや飲み物を手軽に置けるサイドテーブルを標準装備。

• サイドテーブルにはコンセント（USB-A＋USB-C対応）が内蔵されており、デバイスの充電が可能。

• くつろぎの姿勢をサポートする収納型オットマン（フットスツール）付き。

• 周囲からの視線を適度に遮るパネル高に設定されており、深い集中と個人の休息空間を確保します。

製品仕様

• カラー: ローズベージュ、マスタード

• サイズ: W1000 × D750 × H1250 mm

• 素材: 木製フレーム、ファブリック張り

• コンセント仕様: コンセント＋USB-A＋USB-C

今後の展開と「不動産をもっと自由に大作戦」

「仮眠ブースチェア」は、まず自社新社屋での運用を通じて検証が行われます。その後、東通グループが展開するセットアップオフィス「TRUST VALUEシリーズ」の家具として標準導入が進められる予定です。

将来的には、この「仮眠ブースチェア」を皮切りに、一般への外販やOEM（相手先ブランド名製造）展開も視野に入れています。家具という身近なソリューションを通じて、現代社会が抱える多様な空間課題の解決と、豊かなライフスタイルの実現を後押ししていくことでしょう。

東通グループは、2030年に運用資産規模3,000億円の達成を目指し、業界の常識にとらわれない新しい空間のあり方を提案するプロジェクト「不動産をもっと自由に大作戦」を展開しています。この「COTCO」ブランドもその一環として、不動産の枠を超えた自由な発想で、持続可能で豊かなライフスタイルの実現に貢献していきます。

関連リンク

• 「不動産をもっと自由に大作戦」特設サイト: https://www.totsu-group.jp/

• 東通グループ公式サイト: https://www.totsu-group.com/