「持ち家と賃貸、満足度が高いのはどちら？」500人超のママに聞いた！住まいに関する最新アンケート結果

2026.09.10

ママスタセレクト調査「持ち家と賃貸、満足度が高いのは？」

多くの人にとって、人生で大きな選択となる「住まい」。持ち家にするか、それとも賃貸にするかは、家族構成や将来のライフプランによって大きく異なります。日本最大級のママ向け情報サイト「ママスタ」の情報発信メディアである「ママスタセレクト」は、実際に暮らしているママたちが今の住まいに満足しているのか、持ち家と賃貸のどちらに軍配が上がるのかについてアンケート調査を実施しました。

最多は「持ち家で満足」も、多様な声が明らかに

「住まいは持ち家（マンション含む）ですか？賃貸ですか？また、それをどう思っていますか？」という質問に対し、最も多かったのは「持ち家で満足している」の41.6％でした。次いで「持ち家で不満がある」が28.4％、「賃貸で満足している」が16.0％、「賃貸で不満がある」が14.0％という結果になっています。

持ち家と賃貸の満足度調査結果

持ち家派のリアルな声

「持ち家で満足している」と回答した人からは、将来への安心感や、子育て中の暮らしやすさを挙げる声が寄せられました。具体的には、「将来的に自分のものになるという安心感がある」といった資産性への言及や、「子どもたちが家の中で暴れても、周りの家に迷惑をかけないですむ」「夜中などに足音が気にならなくて快適」といった、子育て中のストレス軽減をメリットと感じる声が多く聞かれました。

一方で、「持ち家で不満がある」と回答した28.4％の人からは、隣人との人間関係や、子どもの成長による手狭さ、想定外の周辺環境の変化（例：レーシング練習場の音が聞こえるようになった）などが挙げられました。購入時には問題がなくても、暮らし始めてから家族構成や環境が変わると、不満につながることがあるようです。持ち家の「長く住める安心感」の裏返しとして、簡単には住み替えにくい点がデメリットになるケースも浮き彫りになりました。

賃貸派のリアルな声

「賃貸で満足している」と回答した人は16.0％でした。「公営住宅なので家賃が安い」といった経済的なメリットに加え、「持ち家にすると、隣人やいじめ等の問題にあったときに逃げられないから賃貸で満足」のように、「何かあれば引っ越せる」という身軽さを重視する声もありました。子どもの進学や仕事など、将来の生活の変化に柔軟に対応できる点が安心感につながっているようです。

「賃貸で不満がある」と回答した14.0％の人からは、実際に暮らしてみて初めて気づく設備や間取りへの不満が寄せられました。例えば、「お風呂の床の目地が細すぎてすぐに赤カビが生える」「コンセントの位置、照明の位置、窓から外の道路が丸見えで換気ができない」といった声です。また、「狭すぎてのびのび暮らせない。本当は家が欲しい」という声もあり、住宅価格の高騰などによって、希望する住まいを選べない現状も垣間見えます。

住まいに関する満足・不満の理由